Покупка дома - на что обратить внимание

Покупка дома, переезд, как и любые манипуляции с жильем, представляет с собой сложный процесс, во время которого стоит четко понимать свои возможности и желания, а также трезво оценивать ситуацию. Каждый из нас мечтает о доме своей мечты, хочет "свить гнездо" и оставить внукам достойное наследство. Итак, Вы усердно работали, накопили достаточную сумму или взяли ее в кредит и готовы осуществить свою мечту. Но как не попасть впросак и вместо радости не усложнить себе жизнь, попав в неприятную ситуацию, о которой сейчас Вы даже предположить не можете. Иными словами, на что стоит обратить внимание при выборе дома? Для начала, прежде чем начать просматривать всевозможные объявления, определитесь со своими желаниями и трезво оцените возможности. Кроме того, попробуйте записать наиболее важные для Вас пункты, а также отметить те, которые Вам не особенно интересны. Самым важным моментом, конечно же, является расположение Вашего будущего дома. Тут выбор полностью зависит от Вас, Ваших планов на будущее и т.д. Например, Вы хотите купить домик в деревне или солидный дом в центре города, чтобы не терять связь с благами цивилизации, но отгородиться от всех соседей и нежелательных незнакомых людей, доступ которым будет закрыт в Ваш дом. Примите решение, какие общественные организации Вам нужны, а какие нет. Если будете жить в центре - кинотеатр или бассейн всегда будут под боком, а вот при покупке дома за чертой города такие развлечения найти будет не так просто. Для комфортной жизни обязательно должна быть обустроена инфраструктура района - поликлиника, школа, больница, магазины, супермаркеты и т.д. Следующий важный вопрос, непосредственно тип жилья, который Вы планируете приобрести. О чем Вы мечтаете? О старинном доме со своей историей или о новом комфортном особняке? Готовы ли Вы делать ремонт, например, косметический или хотите приобрести дом в готовом виде, чтобы не нужно было ничего доделывать? К тому же, на ремонт потребуются значительные финансовые вложения, будьте готовы к этому. И последний момент, определите для себя максимальную сумму, которую Вы готовы потратить на покупку дома. Т.е. ни копейкой больше за эту сумму выходить нельзя. Помните, что покупатель жилья также несет налоговые расходы - регистрация, кадастр, ипотека, и оплачивает услуги нотариуса - составление договора покупки. В общем на подобные растраты потребуется около 10% от стоимости покупаемого жилья. Покупка дома не будет представлять собой головную боль, когда Вы ответите на поставленные выше вопросы.